La zone d’activités de l’Églantier est localisée en bordure nord de l’A87 et bénéficie d’un « effet vitrine » intéressant. Elle s’est développée sur 3,7 ha et accueille aujourd’hui sept entreprises à vocations industrielles et artisanales ainsi qu’un hameau de 6 maisons individuelles.
L’extension de la zone se situe à l’est du centre équestre. Elle s’étend sur environ 5,9 ha de terrains cultivés et viticoles. De part une topographie prononcée, le périmètre d’étude ouvre sur un grand paysage agricole à l’est, d’où l’importance d’intégrer le projet dans son environnement. Une zone humide au sud de la parcelle est également à prendre en compte lors de l’aménagement. La loi Barnier restreint ici les nouvelles constructions en marge de l’A87. Une demande de dérogation a été réalisé pour réduire la marge de recul à 35 m sous réserve d’une intégration paysagère soignée.