Le quartier de Montplaisir est en pleine mutation avec l’arrivée de la ligne de tramway mais aussi des opérations de restructurations urbaines lourdes. Dans cette dynamique, le projet de construction d’ensembles immobiliers sur les îlots nord et sud du quartier prévoit à terme une offre de logements et des commerces en rez-de-chaussée.
L’îlot nord est construit sur la totalité de l’îlot. Nous avons travaillé avec le Maître d’Ouvrage pour la mise en place de jardinières sur les balcons à destination des résidents pour le fleurissement et la végétalisation.
Un espace type jardin partagé est également mis à disposition des résidents pour la culture sur une terrasse accessible. Il offre un espace de partage convivial.
Les eaux pluviales sont gérées à la parcelle avec un dispositif de tamponnage qui dispose d’un limiteur de débit de fuite des eaux de pluie en toiture afin de tendre vers un objectif zéro rejet à l’échelle de la ZAC.
Une terrasse végétalisée semi-intensive prend place sur le toit du socle commercial.
Visuels 3D : Lionel Vié et Associés