L’histoire de l’usine Corine est intrinsèquement liée à celle de sa commune, Mauges-sur-Loire, de nos jours, commune déléguée de La Chapelle-Saint-Florent. Cette ancienne usine de chaussure s’étend sur un site de 1.10 hectare. L’étude de faisabilité a pour objectif de définir les potentialités économiques et capacitaires du site pour reconvertir cette friche.
Le programme développe différents axes en particulier : l’accueil d’espaces publics qualitatifs, une salle polyvalente, une bibliothèque, les locaux du SSIAD, des logements sociaux locatifs, des logements dédiés à l’accession, ainsi que des lots libres.
La densité attendue est de 17 logements/ha avec 20% de logements sociaux. Une attention particulière est portée sur l’intégration de ce nouveau quartier avec son bourg en opérant un véritable travail de couture urbaine. Le patrimoine est également mis en valeur en préservant l’identité de ce site d’importance à l’échelle de la commune.